Mieszkańcy kamienicy przy ul. Środkowej 11 na warszawskiej Pradze-Północ nadal nie wiedzą, kiedy otrzymają propozycje lokali zamiennych. Choć nadzór budowlany nakazał opuszczenie nieruchomości, a przedstawiciele dzielnicy spotkali się z właścicielem budynku, nie przedstawiono jeszcze terminu zakończenia całego procesu. Jak ustaliła redakcja Warszawa.in, spółka Inside Park S.A. zapowiada indywidualne rozmowy z lokatorami. Tymczasem zbliżający się sezon grzewczy rodzi kolejne obawy o bezpieczeństwo mieszkańców.
Co ustalono podczas spotkania w sprawie Środkowej 11?
21 września 2026 roku odbyło się spotkanie przedstawicieli Zarządu Dzielnicy Praga-Północ z właścicielem kamienicy przy ul. Środkowej 11, spółką Inside Park S.A. Rozmowy dotyczyły dalszego postępowania wobec mieszkańców budynku, który zgodnie z nakazem Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego powinien zostać opuszczony.
Z oficjalnych odpowiedzi uzyskanych przez redakcję Warszawa.in wynika, że inicjatywa spotkania wyszła od władz dzielnicy. Jego celem było ustalenie aktualnej sytuacji lokatorów oraz omówienie możliwych działań.
Przedstawiciele Inside Park S.A. zadeklarowali realizację obowiązków wynikających z przepisów prawa. Obie strony uzgodniły dalszy tryb postępowania i pozostają w kontakcie.
Nie oznacza to jednak, że mieszkańcy otrzymali już konkretne propozycje nowych lokali. Właściciel zapowiada, że szczegóły dotyczące mieszkań, ich lokalizacji oraz warunków udostępnienia przedstawi najpierw bezpośrednio zainteresowanym osobom.
Kto odpowiada za zapewnienie lokali zamiennych?
W odpowiedzi na pytania Warszawa.in Pan Julian Rembelski, rzecznik prasowy Urzędu Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy, wskazał, że ustawowy obowiązek zapewnienia lokali zamiennych mieszkańcom Środkowej 11 spoczywa na właścicielu nieruchomości, czyli Inside Park S.A.
Jednocześnie urząd przypomniał, że mieszkańcy mogą ubiegać się o pomoc mieszkaniową ze strony miasta, w tym o lokale komunalne na zasadach określonych w obowiązujących przepisach. Wśród innych możliwości wskazano również lokale w zasobie TBS.
Dzielnica zapowiedziała bieżące monitorowanie sytuacji mieszkańców oraz realizacji zobowiązań właściciela.
Czy przeprowadzki zakończą się przed zimą?
To jedno z najważniejszych pytań, na które mieszkańcy wciąż nie otrzymali jednoznacznej odpowiedzi.
Redakcja Warszawa.in zapytała właściciela kamienicy między innymi o możliwość rozwiązania sytuacji mieszkaniowej lokatorów przed 1 listopada 2026 roku.
Inside Park S.A. nie zadeklarowała konkretnej daty. Spółka wyjaśniła, że termin zakończenia procesu zależy między innymi od przebiegu rozmów z poszczególnymi mieszkańcami oraz dalszych ustaleń organizacyjnych.
Nie określono również jednolitych zasad dotyczących ewentualnych przeprowadzek. Ich organizacja i zakres wsparcia mają być przedmiotem indywidualnych rozmów. Podobnie wygląda kwestia możliwości powrotu do dotychczasowych mieszkań — przyszłe rozwiązania mają zależeć od sytuacji poszczególnych lokatorów, zakresu koniecznych prac i obowiązujących przepisów.
Uszkodzony komin i problem z ogrzewaniem kamienicy
Oprócz niepewności związanej z przeprowadzkami mieszkańcy Środkowej 11 zgłaszają poważne problemy techniczne, które mogą mieć szczególne znaczenie w nadchodzących miesiącach.
Jak informuje Warszawa.in, budynek nie posiada centralnego ogrzewania, a znajdujące się w mieszkaniach piece kaflowe nie mogą być bezpiecznie użytkowane z powodu zgłaszanego przez lokatorów uszkodzenia komina. Według ich relacji rozpalanie w piecach powoduje przedostawanie się dymu do sąsiednich mieszkań.
Dodatkowe obawy budzi stara instalacja elektryczna. Bez potwierdzenia jej stanu technicznego nie można zakładać, że jednoczesne korzystanie z grzejników elektrycznych w wielu lokalach będzie bezpieczne.
Wraz ze spadkiem temperatur kwestia ogrzewania staje się równie pilna jak znalezienie mieszkań zastępczych. Szczególnie że na obecnym etapie nie wiadomo, jak długo potrwa cały proces przeprowadzek.
Mieszkańcy czekają na kolejne działania
Spotkanie władz Pragi-Północ z właścicielem nieruchomości przyniosło deklaracje współpracy i ustalenia dotyczące dalszego postępowania. Przed mieszkańcami pozostaje jednak najważniejszy etap: otrzymanie konkretnych propozycji mieszkaniowych i ustalenie warunków przeprowadzek.
Dzielnica deklaruje monitorowanie sprawy, a Inside Park S.A. zapowiada bezpośredni kontakt z lokatorami. Nadal nie podano jednak terminu, w którym wszyscy zainteresowani poznają rozwiązania dotyczące swojej przyszłości.
Szczegółowe stanowiska Urzędu Dzielnicy Praga-Północ oraz Inside Park S.A., a także relacje mieszkańców i ustalenia dotyczące stanu technicznego kamienicy, zostały przedstawione w materiale interwencyjnym redakcji Warszawa.in:
Nakaz opuszczenia kamienicy, zima coraz bliżej. Są nowe ustalenia w sprawie mieszkańców Środkowej 11